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工程外墙保温评估报告

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工程外墙保温评估报告

随着社会一步步向前发展，报告的用途越来越大，我们在写报告的时候要注意语言要准确、简洁。其实写报告并没有想象中那么难，下面是小编整理的工程外墙保温评估报告，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

一、工程概况

1、本工程地处苏州市吴中区长江路东侧，南靠天平学院，北靠向阳河，塔园路西侧。

2、二期工程共分12个单体工程，六度抗震设防，总建筑面积57507.60m2；其中35#～40#楼为12层（地下一层），其中35#、36#楼主体采用框架短肢剪力墙结构，基础采用预应力管桩独立基础承台，总高H=40.25m，层高H=2.90m，底层、二层高H=3.80m，分为2个单元，20~21轴间设120mm宽伸缩缝，37#～40#楼基础采用筏板基础，短肢剪力墙结构。15#～19#楼为5+1、6+1多层住宅。

3、小高程室内地坪设计标高±0.000相当于黄海高程3.600m。多层相当于黄海高程4.050m。

4、本工程外墙采用混凝土空心砌块、内墙采用蒸汽加压砼轻质砌块，M7.5水泥石灰混合砂浆砌筑，屋面保温层采用挤塑板，外墙装饰采用饰面砖、溶剂性涂料；内墙采用混合砂浆粉面；楼面采用水泥砂浆，卫生间水泥砂浆楼面做涂膜防水层；进户门为成品钢质防火门，外门窗均采用铝合金门窗，楼梯间、消防电梯前室门均为木质防火门；屋面采用卷材防水和刚性防水。

5、本工程外墙外保温采用30厚聚苯颗粒保温砂浆、外墙内保温采用20厚无机矿物轻集料保温砂浆。

二、各参建单位

建设单位：苏州广远置业有限公司

监理单位：上海福达工程建设监理咨询有限公司

上海福达工程建设监理咨询有限公司苏州山水华庭二期工程外墙保温节能评估报告

施工单位：上海龙象建设有限公司

三、外墙保温分部验收已具备下列条件

1、分部所含各分项工程施工完毕。

2、外墙保温分部工程各分项所用原材料的质量保证资料齐全。

3、该分部工程质量施工单位已自检验收通过，并且自评资料齐全。

四、质量评估依据

1、工程建设合同、监理规划、监理细则。

2、施工图纸及会审记录、设计变更及有关设计补充文件。

3、《民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19---20xx

4、《外墙外保温建筑构造一》02J121---1

5、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149---20xx

6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210---20xx

五、外墙保温施工监理管理过程简述

监理人员在管理过程中严格按照监理规划和监理细则展开工作，认真做好各项质量控制工作，抓好事前、事中、事后控制。

（一）事前控制

1、监理人员在接到图纸后，认真研究熟悉图纸。

2、外保温施工前，重点审查施工单位上报的施工方案、企业资质、

材料合格证、生产许可证等相关质保资料。在确认符合设计要求具备施工条件下，对进场的聚苯颗粒保温砂浆、无机矿物轻集料保温砂浆、热镀锌钢丝网、界面处理剂、复合耐碱玻纤网格布等材料见证取样送检。取的合格检测报告后方可使用。后续施上海福达工程建设监理咨询有限公司苏州山水华庭二期工程外墙保温节能评估报告工过程中继续对原材料检查，不合格的材料坚决不允许进场使用。监理认为施工单位在外墙保温施工过程中能做到主动与监理配合，接受监理的监督和检查，共同把好质量关。

3、外墙保温施工前，对基层墙体进行质量检查，要求符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210---20xx中表4.2.11中达到普通抹灰的要求，方可外保温施工。同时要求基层墙体必须清理干净，墙体表面无油、浮尘、污垢、涂料、泥土等污染物或其它妨碍粘结的材料，墙体表面无凸出物，施工时应清洁平整。

（二）事中控制

在施工过程中监理严格按照设计图纸和有关的施工验收规范设置质量控制点。工程验收程序坚持上道工序验收不合格，不得进入下道工序施工的原则。

施工过程监理重点控制：

1、聚苯颗粒保温砂浆、无机矿物轻集料保温砂浆的配合比、稠度、厚度；

2、界面处理剂是否涂刷均匀；

3、保温砂浆与基层粘结是否牢固；

4、热镀锌钢丝网是否固定牢固、平展；

5、复合耐碱玻纤网格布的粘结、搭接长度；

6、保温砂浆的垂直度、平整度。及时发现问题及时督促施工方整改。

坚持每周一次例会上对上周质量和进度进行评述，并对下一步的`工作作出具体要求，对可能发生的质量问题和隐患进行分析研究，做到防患于未然。

（三）事后控制

外墙保温施工结束之前，施工单位自检，监理单位抽检对质量进行验收，并做好验收记录。施工单位对成品保护意识比较重视，外墙保温

工程没有遗留质量问题。外墙面的施工预留洞口自上至下严格按照施工规程进行封堵，有效的杜绝质量隐患发生。保温砂浆与基层粘结牢固，无空鼓、裂缝现象。

六、外墙保温质量验收情况

1、外墙保温所用材料均有质保资料及合格证并且经过监理见证取样送检，检测结果合格。保温砂浆的配合比、厚度、粘结强度等符合设计要求。表面平整度、立面垂直度、阴阳角方正符合要求。网格布铺设、粘结符合设计及规范要求。预留孔洞收口验收符合要求。

2、施工单位的工程技术资料经监理检查，基本齐全，分部自评质量等级为合格。

3、施工单位安全措施到位，全过程无事故，符合要求。

七、监理评估结论

1、外墙保温分部质量符合设计要求及施工质量验收规范的规定。

2、工程质保资料齐全、有效。

3、工程观感质量良好。

4、本监理公司对外墙保温分部工程施工过程进行全程监管，符合要求，该工程外墙保温分部评定为合格。

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