标题 | 个人购房协议书 |
范文 | 个人购房协议书范本 在现在社会,协议使用的频率越来越高,签订协议可以约束双方履行责任。我们该怎么拟定协议呢?下面是小编精心整理的个人购房协议书范本,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。 个人购房协议书1卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________ 地址:__________________________________________________________ 买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________ 地址:__________________________________________________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条合同标的:乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为______平方米。 第二条上述标的房地产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整) 第三条付款时间与办法: (一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 (二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。 (三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由_______方承担。 第四条交房: 第五条违约责任: 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约二手房居间合同范本,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的'已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第五条本合同主体 1、甲方是____________共______人。 2、乙方是____________共______人。 第六条、本合同一式两份,甲乙双方各一份。 第七条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加______万元的费用给甲方,即总房款为______万元。 第九条、双方约定的其他事项:___________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________ 出卖方(甲方)_________________(手印)身份证号码:__________________ 地址:___________________邮编:___________________ 电话:___________________; 购买方(乙方)__________________(手印)身份证号码:__________________ 地址:___________________邮编:___________________ 电话:___________________ 鉴证日期:_______年____月____日 个人购房协议书2甲方:__________________ 乙方:__________________ 经甲乙双方共同协商,甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方,现就相关事宜说明如下: 一、房屋坐落情况及边界 1、本协议所指的房屋为______市______区______镇______村______组小地名______所拥有的住房(______结构、______列______间)。 2、房屋边界:东至__________________;南至__________________;西至__________________;北至__________________。 二、房屋价格及付款方式 1、房屋出售价格为人民币______元整($______元) 2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。 三、双方的权利及义务 1、从本合同生效之日起,乙方即拥有该房屋及地基的所有权,此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。 2、房屋出售后,甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方,因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。 四、其他事宜 此协议一式二份,甲乙双方各执一份,从甲乙双方签字之日起生效。 甲方(签字)__________________ 乙方(签字)__________________ 日期:______年______月______日 个人购房协议书3卖方:____________,身份证号码:____________________ 买方:____________,身份证号码:____________________ 买卖双方根据中华人民共和国法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下: 一、卖方有房产________个单元,坐落在________市________第________座________楼________单元,合计面积________平方米。现自愿将该房产卖给买________方。售价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整(原楼价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整) 二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料,同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。 三、本合同一经签署,买方当即将房产全部价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产权证书及有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到__________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。 六、买方交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决,如不能解决时,按下列第________项方式解决: 1、向________仲裁委员会申请仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 八、本合同自双方签署后经________市公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共__________页,一式________份,买卖双方各执________份,市公证处执________份,均具同等效力。 卖方:________________买方:________________ 电话:________________电话:________________ 日期:________________日期:________________ 个人购房协议书4卖方(甲方):身份证号码: 详细住所: 买方(乙方):身份证号码: 详细住所: 甲、乙双方就房屋买卖相关事宜,依照现行法律法规,本着平等、自愿、公平、公正的原则,协商一致,订立本合同如下条款,供双方共同遵照执行: 一、房产地点: 二、出售价格: 三、付款方式: 1、本合同签订后1天内,乙方支付给甲方万元。 2、15日内付万元,其余万元年月日前付清。 四、房屋交付日期: 交付万元之后交付房屋。 五、甲方责任: 1、甲方必须保证本房产的合法性,保证其未被抵押、担保、出租、出售等,确保不存在任何尚未理清的纠纷; 2、甲方有责任配合协助乙方办理房产相关手续,相关费用由乙方承担; 3、按本合同约定交付本房产,逾期视为违约; 4、合同签订后,甲方不得以任何理由和借口索回本房产; 六、乙方责任 1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用; 2、合同签订后,乙方不得以任何理由和借口拒收本房产; 3、本合同签订后,视为乙方认可本房产质量,日后之维修、保养等费用,由乙方自行承担,不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求; 4、乙方收房后,不得随意改建和扩建,若因此产生违规建筑,导致受到处罚或强制拆迁等后果,均与甲方无关,一概由乙方承担; 5、乙方须承担政策及城市规划风险,与甲方无关。 七、违约责任 1、乙方逾期付款,则按其逾期付款金额以每日千分之一计算违约金支付给甲方,逾期超过30天,甲方有权单方解除本合同。解约后,乙方已付房款不退。 2、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。 八、其他约定 本合同一式四份,甲方、乙方、中间人各一份,签字生效。 甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________ 代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________ 日期:_________年________月_______日 日期:_________年________月_______日 |
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