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房地产开发项目品质和交房标准承诺书

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房地产开发项目品质和交房标准承诺书

各位房屋购买人：

我公司开发建设位于的房地产项目，现栋对外预售，我公司保证在项目竣工验收时达到如下品质标准：

一、容积率和建筑密度：严格按规划审批容积率和建筑密度施工建设，不违反规划超面积建设或占用规划公共空间修建建筑物或构筑物。

二、结构： 栋楼房（具体楼栋）采用结构形式，保证结构稳固，安全可靠。

三、用材与工艺：

1、房屋外墙全部采用材料，或米高度以下部分采用材料，其他为材料（如楼栋有差异应分别说明）；

2、房屋楼道、门厅、入户大堂等公共部位地面使用铺装；

3、小区公共通道、广场等地面使用材料浇筑或铺装；

4、房屋门窗及玻璃用材（品种、品牌）；

5、使用各种管线的品牌 , 管径大小。

四、门厅和入户大堂：面积㎡，高度，装修情况（分楼栋说明）。

五、建筑节能：外围护墙采用保温方法；外门窗采用保温方法；外遮阳系统；太阳能热水系统；是否使用地下水热泵供暖系统；其他。

六、公共用房和空间：

保证向小区全体业主提供如下公共用房：

1、物业用房㎡；

2、业主公共活动用房㎡，其中归全体业主所有的基本公共活动用房㎡；

3、其他公共用房㎡；

4、所有房屋架空层不砌封，而是用作休闲、健身、娱乐、绿化、公共停车之用；

5、其他公共空间。

七、绿化与景观：

1、严格按园林部门方案施工，突出风格；

2、绿地率 %，绿化面积㎡，其中屋顶绿化面积㎡，绿化造价不低于元/㎡.

3、园林小品建筑：亭处、廊榭处、桥处、水景处、雕塑座；

4、乔木主要有等种，树径㎝以上的株，㎝以上的株。

八、安保设施：

监控系统的设置，品牌；门禁系统的设置，品牌；

其他安保设施的设置。

九、给排水设施：

供水保障情况，其中二次供水系统采用方式，小区高楼层水压达到，使用材料与管径；

排水系统的设计情况，施工情况，使用材料与管径。

十、交通组织与车位：

进出小区是否分离，人车是否分流，小区内地面是否停车，停车位（库）的配比为，其中提供公共停车位的'个数。

十一、露天公共文体设施：

球场个数，分别为球场、球场，球场面积㎡，游泳池的面积㎡，游泳池的水处理情况，其他文体设施的配置具体情况（数量、品牌、质量等）。

十二、电梯：

电梯的保障数量（每梯服务多少户），电梯的品牌（按楼栋分别说明）。

十三、供电：

供电的保障程度，自备发电设备的装机容量、发电方式、设备和设施品牌，是否能满足供水和电梯运行，预埋电缆电线的规格，品质。

十四、其他服务和商业配套用房：

项目内规划具备就医、就学、就餐、购物及金融等生活配套用房或设施的具体情况。

十五、建设施工质量：

保证建设施工程序规范合法，现场质量监督有力，工程质量合格率达100%，施工质量力争达到等级。

十六、前期物业服务：服务企业名称，服务标准，收费及其它情况。

十七、精装修房则对装修风格、用材、工艺等分间详细说明。

十八、其他： .

以上承诺，是对预售商品房套房本身品质和所在的整个房产项目的品质保证，也是对购房人的承诺，我公司将本承诺书作为房屋销售合同附件，为房屋合同的组成部分，并保证全面兑现承诺。在项目竣工综合（联合）验收时，如有与本承诺不符的，即为违约，我公司向购房人承担违约的法律责任，并接受市房管局及政府其他部门的监督和处罚（处理）。

本承诺书抄送房地产管理部门。

承诺人（房产开发企业盖章）：

法定代表人（签名）：

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