标题 | 铺面房屋租赁合同 |
范文 | 铺面房屋租赁合同 现今很多公民的维权意识在不断增强,合同起到的作用越来越大,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编帮大家整理的铺面房屋租赁合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。 铺面房屋租赁合同1出租方(甲方): 承租方(乙方): 甲、乙双方就xx铺面租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于xxxx铺面一间出租给乙方使用,租赁期限自x年x月x日至x年x月x日,计x个月。 二、本铺面月租金为人民币x元,按年结算,每年铺面到期前一个月乙方向甲方支付全年租金。 三、乙方租赁期间,由乙方产生水费、电费及其它的费用由乙方负担。 四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。 五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前两个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后三天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的.权利。 六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前两个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金xxx元。 七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日 铺面房屋租赁合同2出租人:(以下简称甲方)法人代表 承租人:(以下简称乙方)法人代表 甲乙双方就甲方房屋、铺面及内场地出租给乙方的事宜,遵循双方自愿、公平和诚信的原则达成以下协议: 一、出租地址:街号 二、租用范围及面积:一楼铺面五间,二楼至三楼住房10间包括后院场地实用面积约550平方米。 三、租房用途:从事餐饮行业,也可根据乙方发展情况改变用途,也可转让或转租,合同内容不变。 四、租期20xx年 五、租房时间:自年月日至年月日。 六、租金:年月日至年月日,前五年的租金人民币为每年22万元(大写:贰拾贰万元整),租金不日至年日后五年根据市场行情甲乙双方协商调整租金。 七、付款方式:于每年月日一次性付清壹年租金。 八、乙方所产生的水电费及相关费用由乙方按照相关部门标准支付。 九、注意事项:乙方在经营期内注意防火和人员安全措施,不得从事一切非法行为,否则后果自负。 十、甲方必须按照合同内容规定,保证经营期内的正常经营不受任何形式的干涉。 十一、如遇不可抗拒的自然灾害致合同无法履行时,甲乙双方协商解决。 十二、合同期间内,甲乙双方如一方违约,赔偿一切损失。 十三、本合同未尽宜,双方协商解决,合同到期后,乙方有优先续租权。 十四、本合同一式二份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日 铺面房屋租赁合同3出租方:,以下简称甲方 承租方:,以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条甲方将自有的坐落在的商铺两间,出租给 乙方作为面食店使用。 第二条租赁期限和价格 本商铺金为元(×万×仟×佰元整)。租赁期共×个月,甲方从×年×月×日起将出租房屋交付乙方使用,至×年×月×日收回。合同期满后乙方如果要继续承租,房租价格随行就市,提前一个月交清房租;租赁期满合同自然终止。 第三条装修和天燃气保证金 商铺内甲方已全部装修墙地砖,墙面天棚乳胶漆,水、电、光纤、天然气四通,在乙方交付房租的同时,交付天然气使用保证金×元(大写×××元整),承租期满乙方交清水、电、气、光纤费用后,甲方退还乙方保证金。 第四条乙方的责任 1、乙方在承租期间应经常检查天然气、水、电及下水管道是否堵塞等,发现问题应及时维修,费用由乙方负责; 2、在承租期间内如发生各项事故,一切责任由乙方负责;3、乙方在承租期间不得擅自将商铺转租或转让他人,如确实需要转让后时,应经过甲方同意后方可转租或转让,且不得经营中餐馆和按摩店; 4、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋 (1)未经甲方同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋; (2)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。 (3)利用该房屋进行违法活动的; 5、乙方应遵守各项法律法规,正当经营; 第五条甲方的责任 甲方在承租期内,乙方未违约的情况下,不得单方向收回房屋,如乙方有需要甲方协助的问题,甲方应配合乙方。 第六条免责条件 1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双言互不承担责任。 2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。 第七条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签(章)后生效。本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日 |
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