标题 | 最新建设工程施工合同标准版 |
范文 | 最新建设工程施工合同范本标准版 现今很多公民的维权意识在不断增强,合同在生活中的使用越来越广泛,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。你知道合同的主要内容是什么吗?以下是小编为大家整理的最新建设工程施工合同范本标准版,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。 最新建设工程施工合同标准版1发包方(甲方):_________________________ 承包方(乙方):_________________________ 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。 第1条工程概况 1.1工程名称:_________________________ 1.2工程地点:_________________________ 1.3承包范围:外门脸底商平开门、旋转门、铁艺装饰门楣工程。 1.4工期:本工程自_____年___月___日开工,于_____年___月___日前竣工。 1.5工程质量:达到国家规定的装饰验收标准(JGJ73―91)。 1.6结算方式:按双方约定单价为结算依据。 注:(双方约定单价明细为本合同附件) 1.7合同价款: (人民币大写):____________________ 注:(按双方约定单价和实际工程量为结算依据) 第2条甲方工作 以上只作为首付款依据,施工图由乙方自行设计,经设计单位确认后方可施工。向乙方提供施工所需的水、电等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 第3条乙方工作 3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。 3.2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定及甲方的相关规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。 3.3、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作. 3.4、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.5、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第4条关于工期的约定 4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。 4.2、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。 4.3、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。 4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水不可抗力因素影响,导致停工___小时以上(___周内累计计算),工期相应顺延。 4.5、此工程于___月___日___日供热,若供热前乙方需保证封闭结束,如不能封闭需考虑临时封闭措施。 第5条关于工程质量验收的约定 5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2、本工程质量应达到国家质量评定优良标准。 5.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与此验收手续。甲方不按时参加隐蔽中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。 5.4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。 5.5、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知7日内组织验收、并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。乙方应向总承包方提供相关资料以备主体验收。 第6条关于工程价款及结算的约定 6.1、双方商定本合同价款采用固定综合单价。 6.2、付款方式: 第一次付款签定合同之日后,甲方首付款___%。 第二次付款工程完成___%以上,付款___%。 第三次付款工程完成___%,付款___%。 第四次付款按双方商定结算价格结清,付款___%。 第五次付款尾款___%质保金___年。 第7条关于材料供应的约定 凡由乙方采购的材料,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。 第8条有关安全生产和防火的约定 8.1、甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。 8.2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。 8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,经乙方书面通知甲方修改方案,因甲方不进行修改方案,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。 8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。 8.5、因施工所造成一切人员伤亡及财产损失由乙方负责并承担。 第9条奖励和违约责任 9.1、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方合同总额___%的日违约金。由于甲方无故不按合同约定支付工程款,甲方向乙方支付未付款部分的___%日滞纳金。 9.2、未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。 9.3、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。 9.4、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第10条争议或纠纷处理 本合同在履行期间,双方发生争议时,协商解决或向人民法院起诉。 第11条未尽事宜 双方另行签定补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。 第12条附则 12.1、本合同正本肆份,双方各执贰份。 12.2、本合同履行完成后自动终止 甲方:________________ 乙方:________________ ______年___月___日 最新建设工程施工合同标准版2甲方:___________________ 乙方:___________________ 依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包条例》的原则,结合本工程的`具体情况,双方达成如下协议: 一、工程概况 1、工程名称:_________________________; 2、工程地点:_________________________ ; 3、工程内容及承包范围:祥见附表1 4、承包方式:包工包料,依照合同单价和甲方代表签证的实际完成工程量。合同报价中没有的项目参照相近项目单价或双方议价进行结算。 二、合同工期 于_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,总工期为_______天。 三、质量要求 满足设计图纸要求。 四、合同造价 工程预算总造价: 1、甲方责任: (1)乙方进场施工的一切有关手续均由甲方负责办理好,施工期间如有需要甲方出面协调解决的事项,由甲方负责协调解决。 (2)甲方应协调好工地的其他施工单位,尽快清理施工场地,确保施工顺利进展。 (3)负责向乙方支付工程费用。 2、乙方责任: (1)乙方必须按合同图纸及签证要求,保质、保量施工。 (2)乙方必须遵守甲方工地规章制度,服从甲方管理。 (3)乙方必须最好安全生产工作,若违章作业发生安全事故,由乙方承担全部责任。 (4)乙方必须按合同工期完工。 五、工期延误 对以下原因竣工日期推迟延误,经甲方代表确认工期相应顺延。 1、工程量变化或设计变更。 2、如遇不可抗拒的客观因素不能施工。 3、乙方原因经甲方代表同意顺延的其他情况。 六、工程验收 工程完工,乙方向甲方提供竣工资料报告和主要材料产品合格证,甲方5天内应组织有关部门进行竣工验收、办理有关签证手续。 七、工程造价、付款方式及工程结束 1、工程预算造价:依照合同单价(附表1)和实际完成工程量结算。合同报价中没有的项目参照相近项目单价或双方议价进行结算。 2、付款方式: (1)合同签订之后,乙方进场施工2天内,甲方预付工程款金额为 (2)工程竣工验收合格之日起,一个月内一次性结清工程余款。 八、违约责任 1、若乙方逾期交付使用,则按合同价的_____%天向甲方支付违约金,甲方有权从待付款中扣除。 2、若由于乙方原因无法按时按量完工交付使用,致使甲方受到业主处罚的,由乙方承担责任,甲方有权单方面终止合同。 3、若甲方未按合同支付工程款,则按合同价的_____%/天向乙方支付逾期滞纳金。 4、如一方违约,按合同总价的_____%支付给对方。 5、本合同经双方代表签字,盖章后生效,双方共同遵守,未尽事宜经双方友好协商解决,如补充协议,补充协议与本合同同等效力。 甲方(签章):__________________乙方(签章):__________________ ____________年_________月_______日____________年_________月_______日 最新建设工程施工合同标准版3甲方(发包人): 乙方(承包人): 根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》及有关法律、法规的规定,并结合工程的实际情况,为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任,经双方友好协商,在平等自愿、公平和诚实信用原则的基础上,双方自愿签订本合同。 第一条工程概况 一、工程名称: 二、工程地点: 三、承包工程范围和内容: 四、工程工期:开工日期______年______月______日,竣工日期______年______月______日。 五、本合同为固定综合单价合同,工程量及固定综合单价见附表。工程总价款为(小写)¥________万元(大写_______)。 第二条工程质量 一、双方约定的工程质量标准:符合甲方企业标准。 二、铺装的产品名称、型号、规格:符合甲方标准或见附件。 三、工程完工后,乙方应在3日内通知甲方及时验收。 第三条工程价款的支付与结算 一、本合同签订后3日内,甲方支付合同价款的30%作为预付款; 二、工程施工期间,完工80%前,付至合同价款的60%; 三、工程验收合格后5日内,付至合同价款的80%; 四、结算完成后7天内付至结算价的95%; 五、剩余工程总价款的5%作为质量保修金。在达到合同约定的质保期限后支付。 第四条双方的权利和义务 一、甲方权利义务: 1、对乙方进行安全、质量、文明施工等方面的教育,做好日常监管工作。 2、负责对乙方施工人员的安全、文明施工等方面的工作进行指导、监控,并按规定及时做好验收工作。 3、按照合同约定支付工程款。 4、负责完成乙方施工前所应具备的施工条件。 5、甲方现场负责人:_______身份证号:_______联系电话:_______ 二、乙方权利义务: 1、乙方具有本合同履行所需的施工资质。 2、按甲方的要求,委派有专业经验的技术人员,严格按国家操作规范,精心组织施工、完成工程。 3、乙方技术人员按施工方案组织施工,对工程质量、安全、工期等全面管理、负责,并按甲方工期计划要求完成所承包的任务,如不符合甲方或国家质量标准,,乙方要进行返工处理,由此造成的损失由乙方承担。 4、乙方在施工过程中必须认真贯彻有关安全施工的规章制度,严格遵守安全操作规程。 5、尽量减少对周围办公人员的不利影响,否则,所造成的一切后果由乙方负责。 6、在本工程竣工后清理现场。 7、乙方未经甲方允许不得与建设单位或甲方上级发包单位联系。 8、乙方现场负责人:_______身份证号:_______联系电话:_______ 第五条承包方的安全责任 一、工程开工前,必须向施工人员进行安全技术交底,让全体施工人员掌握工程特点及施工安全措施。 二、承包方必须按照国家有关规定,为施工人员配备合格的劳动防护用品及安全用具,并保证施工工具、器械使用安全。 三、承包方对所承担的施工项目,必须制定施工方案,并结合工程实际做好安全工作,设立相应的安全防护或警示措施。 四、承包方必须贯彻执行国家有关安全生产的方针、政策、法令、法规,遵守国家、行业有关安全施工、文明施工的规定。 五、现场施工中,遵守现场的各项规章制度。 六、乙方在施工过程中发生的一切人身、财产等事故赔偿、罚金等均由乙方承担。 第六条违约责任 一、当发生下列情况之一时,甲方应承担违约责任: 甲方不按约定支付工程款,每延误一日,应向乙方支付合同工程总造价0.5‰的违约金。 二、当发生下列情况之一时,乙方应承担违约责任: 1、乙方因自身原因延期完工的,每延误一日,应向甲方支付合同工程总造价的0.5‰的违约金。 2、乙方不按本合同的其他约定履行的,每出现一次应向甲方支付合同工程总造价的5‰的违约金。 3、如上述违约金不足以赔偿甲方的损失,仍应赔偿因此给乙方造成的经济损失及相关的所有费用。 第七条质量保修 一、保修内容及期限:保修_______年。 二、保修期起始时间:自工程验收合格之日起计算。 三、乙方保修范围:施工范围内的所有内容。 四、在质保期内,如果发生质量问题,乙方需在接到甲方通知4个小时内派专业人员到现场进行排查、维修。 五、如乙方未按约定维修,甲方有权自行或委托第三方维修,相应费用从质保金中扣除或由乙方支付。 第八条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中如发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成的按下列第2种方式解决。 1、提交北京仲裁委员会仲裁。 2、依法向甲方所在地人民法院起诉。 第九条附则 本合同一式4份,合同附件:工程量及固定综合单价表1份,与合同具有同等法律效力,甲乙双方各执2份。自双方签字盖章后生效。 甲方(盖章): 乙方(盖章): 签订时间: |
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