标题 | 2022房屋租赁承包合同 |
范文 | 2022房屋租赁承包合同 2022房屋租赁承包合同(精选5篇) 在人民愈发重视法律的社会中,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。你知道合同的主要内容是什么吗?以下是小编收集整理的2022房屋租赁承包合同(精选5篇),仅供参考,欢迎大家阅读。 房屋租赁承包合同1甲方(出租方):_______________________ 乙方(承包方):_______________________ 甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同,共同遵守。 一、承包租赁期限: 从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共计二年,二年以内租金不调整,二年期满租金根据市场变化而定,同等条件优先乙方。 二、承包面积及承包租赁费: 1、承包面积_____________________平方米,每平方米年租赁费_____________________元,合计_____________________元。 2、楼梯不计面积不收费用。 以上共计承包租赁费人民币_____________________元,甲方出具收款单据。 三、甲方责任,在乙方承包开业之前完成以下工作: 1、电源接入入户电箱,保证用电。 2、消防设施安装并取得消防部门的验收(在本工程全部具备消防验收后)。 3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖(在国家规定标准温度内)、通风管道在装璜前调试完毕。 4、提供和某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文件及资料。 四、乙方责任: 1、合同签订时出示公司营业执照,并将复印件交于甲方。 2、办理在忻合法经营的各种证件,合法经营。因非法经营所产生的后果责任自负。 3、不得将所租房屋抵押担保。 4、租赁期间保证设施、设备完好,租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。 5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。 6、保证消防通道畅通,因装修改动取消的消防设施按消防要求代换,须符合消防要求。 7、水电单独挂表计费,按规定标准按时交费。 8、采暖费按当地标准及时上交。因欠费造成后果自负。按期交各种税费、规费。 五、其它: 1、乙方承包租赁期满,除可移动设备、用具、空调可带走,其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方。 2、装修标准、项目必须双方审定,凡改动、拆除、外装饰上增加项目必须征得甲方同意,包括广告招牌位置的'确定。 3、地下停车库如用停车乙方有偿使用。 4、承包租赁费在合同签订后,一次付清,下年度租金提前一月一次付清。 5、甲方在乙方承包租赁期间,不得将其余门市房、租给其它金融机构。确保乙方的利益不受损害。 六、违约责任: 1、合同签订后,任何一方不得随意终止合同,违约方赔偿对方承包租赁费的30%。 2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任。 3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。 本合同双方签字盖章生效,从生效之日双方信守不得违约。 本合同一式六份,附租赁平面图做为合同附件,甲乙双方各执三份。 甲方:_______________________ 乙方:_______________________ _________年_________月_________日 房屋租赁承包合同2甲方:_____________________ 乙方:_____________________ 经双方协商,甲方将座落在__________________________________________承包给乙方使用,为维护双方的利益,特签订本合同: 一、承包期为20xx年4月10日至20xx年4月10日,承包期为叁年,年承包租金为35万元(大写叁拾伍万元整),于签订此协议时一次性付清第一年承包金; 二、从第二年起直至承包期满,每年3月10日向甲方交纳5万元(大写伍万元)定金,4月10日向甲方交纳年承包金,3月30日不交纳年承包金视为乙方违约,甲方有权取消承包协议,乙方向甲方支付违约金5万元(大写伍万元),乙方无条件在4月10日前将房屋归还甲方; 三、甲方提供现有设施,乙方承包水、电、暖管理费、物业费、房屋出租税等。乙方承诺,装修时不改变梁、板、柱、承重墙等房屋主体结构,使用时,保护好暖气、管道、防水、消防、电路、灯具、玻璃门、窗等设施并对造成的缺陷和损失负责; 四、本门市只限于经营服装类,乙方在经营活动中不得改变经营项目,不得转包他人,否则视为乙方违约,甲方有权收回房屋、不退承包金; 五、如因乙方违约甲方不负责赔偿乙方损失; 六、如因整体拆迁、不可抗力因素甲方必须终止协议时,乙方的经济损失甲方不予补偿,甲方按日返还乙方承包金; 七、本合同一式两份,双方各执一份,签订之日起生效。 甲方:_____________________ 乙方:_____________________ _________年_________月_________日 房屋租赁承包合同3发包方:_____________________(以下简称甲方) 承包方:_____________________(以下简称乙方) 根据《合同法》、《民法通则》、等有关法律、法规的规定,经甲乙双方共同协商,乙方承包甲方所属热水镇个走沟村村委会对面临街铺面1间,从事经营。为便于约束双方能及时、全面地履行合同,根椐平等自愿、协商一致和互惠互利的原则,拟订以下合同,望双方遵照执行。 第一条承发包物名称 __________________________________________对面临街铺面一间。 第二条承包期 一年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 第三条承包费 ________________________________元。 第四条承包费交纳 一次性交纳,于_________年_________月_________日一次性交清一年承包费,并在此合同上签字盖印。 第五条乙方的权利与义务 1、按约使用承包房。 2、按期交纳承包费和电费。 3、行维护承包房,未经甲方书面同意不得私自改变承包房结构。 4、依法经营,不得从事违法活动。 5、自行到工商、税务、城建等有关部门办理有关手续,缴纳有关税费,甲方不负责任。 6、自行对防火、防盗及个人等安全进行管理,发生损失自行负责,甲方不负任何责任。 7、承包房到期,乙方无条件将承包房交还甲房。 8、未经甲方同意不得转租。(转让) 9、乙方装修的房屋承包期满时装修物无偿归甲方所有。 10、甲方房屋院子内楼梯没有护栏,院子有深井一眼,如乙方的孩子在里面玩耍、上下楼梯出现的安全事故由乙方承担,甲方概不负责。 第六条甲方的权利到义务 1、按期收取承包费和电费。 2、负责转供水、电给乙方使用,乙方必须按期交费,若甲方收、电费时,乙方拒付者,甲方有权当即停止供电。 3、监督乙方使用承包房屋情况,发现乙方有毁损承包房等财产或改变承包房结构者,有权制止并责令其恢复原状或折价赔偿。 第七条违约责任 合同期间,任何一方违约向对方承担违约6500元。 第八条其它 1、未尽事宜补充协议另行约定。 2、今后的补充协议与本合同具有同等效力。 3、本合同自签字交清承包费之日起生效,房屋承包期满时终止。 4、本合同式二份,双方各执一份。 甲方:____________________ 乙方:____________________ _________年_________月_________日 房屋租赁承包合同4发包方:____________________(以下简称甲方) 承包方:____________________(以下简称乙方) 经甲乙双方协商特订立以下条款,以供双方共同遵守执行 一、承包范围:甲方愿将座落在________________________________________,承包给乙方使用。 二、承包期限为贰年,从__年__月___日起到___年__月___止。 三、承包费每年___元整,在签订合同书时一次全部交清。 四、乙方在承包期间不得私自改变房屋的主体结构设施,合同期满乙方不能私自撤除原有装修材料。已损坏的设备如:玻璃、电表、线路、地砖、墙面、门窗、卷闸等乙方及时负责修延复。 五、承包期间的工商、税务、土地地有偿费、水、暖、电费、房屋租凭税、防疫卫生费等一切费用均由乙方自己负担。 六、在承包期间,若发生不可抗拒的因素而造成的损失应由乙方负责,甲方概不负责。 七、乙方只能做合法的正当生意民,不能做违法乱纪的事情,如要私下偷干,一切后果自负。 八、甲方不得随意干扰影响乙方一切正常业务活动,但有权过问或制止违法事件的发生。 九、合同期间,乙方不得擅自向他方转租房屋,合同期满后,甲方有权收回或变更房价,在同等租价下优先考虑乙方继续承包。到时甲乙 双方另行协商事项。 十、如承包期满,甲方要求收回房屋时,乙方不得找任何理由推迟时间,应及时清理物品归还房屋,贴在门窗上的字,乙方走时请自觉清除掉。 十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字按手印之日起生效。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ _________年____月____日 房屋租赁承包合同5出租人:____________________以下简称甲方 身份证地址:_______________________ 现家庭住址:________________________ 身份证号码:_________________________ 联系电话:_______________________ 承包人:____________________以下简称乙方 身份证地址:________________________ 现家庭住址:_________________________ 联系电话:__________________________ 经甲乙双方协商同意,特签订如下合同,望双方共同遵守。若一方违约,违约方并承担全部责任。 一、甲方将_________________________________________住宅楼壹楼、贰楼、叁楼,承包给乙方。 二、房屋承包年限为_____年,时间自_________年____月____日起至_________年____月____日止。 三、承包期间乙方向甲方交纳承包费___________________元,一次性交清全部承包费。 四、乙方承包期满后若继续承包,必须在合同到期前一个月内一次性交清下一次的承包费。 五、乙方承包期间发生的一切费用(如税金、水、电费、工商、卫生、防疫、公安、城建等检查及收费)、损失(如被盗、火灾)和门前三包等其它责任事故自负。并赔偿给甲方所造成的经济损失。 六、水费由甲方派人负责收缴,收缴标准执行县自来水公司用水标准。 七、电费由甲方委托管理人员代为收缴,收缴标准依据电业部门收费据实分担。乙方不得以任何借口拖欠电费,否则委托人有权停电,造成的一切后果由乙方自负。 八、在承包期间,乙方有使用权,但不能转包给第三方。 九、乙方在承包期内损坏房屋内所有的设施,承包期间,乙方增添的一切设施费自负。承包期满后按房屋原样交付甲方。 十、房屋的设施(如门、窗等),承包期满后,应保持完好无损,如有损坏,照价赔偿。 十一、合同期内,甲乙双方如遇政策性变化经双方协商,可变更或终止合同,但必须提前两个月向甲方对方提出,房屋按实际承包的时间计费(按__60天/年)。 十二、合同到期,乙方有优先续租权。 十三、本合同未尽事宜双方另行商定,作为对本合同的附件,具有同等法律效力。 十四、本合同一式两份,甲乙双方各执一份保存,自签订之日起生效。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日 |
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