标题 | 办公租赁合同 |
范文 | 【推荐】办公租赁合同3篇 随着时间的推移,合同对我们的帮助越来越大,它可以保护民事法律关系。那么常见的合同书是什么样的呢?以下是小编帮大家整理的办公租赁合同3篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。 办公租赁合同 篇1甲方:________________ 乙方:________________ 甲、乙双方根据国家有关法律、法规,本着平等、互利,协商一致的原则,同意就以下事项,订立本合同。 一、甲方同意将所属的位于郑州市路(街)号院楼号(面积平方米)办公用房由乙方使用。 二、租金:每月人民币____元,大写仟佰拾元整。 三、交款方法:每次交纳租金个月,先交后用。第一次在合同签订之日交纳,以后在已交租金到期前5天交纳。水、电、暖、物业管理费等相关费用由乙方按相关规定另行交纳。 四、乙方在签订租房合同时,向甲方交纳房屋租赁保证金:_____元(租赁保证金不产生利息) 五、双方责任义务 1、甲方将房屋交付乙方使用时,应保证房屋能够正常使用; 2、甲方为乙方所租房屋提供基本的电源及公共水源的,使用费由乙方承担。 3、乙方应征得工商部门同意并合法经营照章纳税,保证所租房屋用于日常办公,遵守治安、环境、车辆出入等正常办公的相关管理秩序,严禁任何人住宿,做饭,不准聚众酗酒、赌博或从事其他违法活动(详见房屋使用安全责任书)。 4、乙方按有关规定及时交纳房租、水、电、暖气费及物业管理等其他相关费用,逾期不交将每日加收相关费用5‰的滞纳金,超期____日,甲方有权停供水电,也可直接收回所租房屋。若收回所租房屋,甲方不退租赁保证金,同时本合同自行终止。 5、乙方应保证所租房屋结构的完整,如需变动,应事先书面征得甲方同意后方可施工。乙方对所租房屋进行各类装修,费用自负,退房时甲方不补偿,乙方也不可拆除。同时乙方不得以此为借口拖延交房时间。 6、未经甲方同意,乙方不得擅自转租、转让、转借承租的房屋,不得以所租房屋进行抵押。否则,甲方有权单方解除本合同。 7、乙方要自觉执行国家计划生育政策。 8、乙方对自己在租赁房屋期间内的一切活动及行为,独立承担一切法律责任。 9、合同期内,乙方因自身原因需提前退租的,须于退租前30天,以书面形式向甲方提出申请,经同意后方可办理相关退租手续。否则,甲方视为乙方违约,在退房时不退还租赁保证金。 10、任何一方违约时,由违约方向对方支付违约金元,给对方造成损失的应予以补偿。 六、在租赁期即满时,乙方如需继续租用,需提前30天向甲方提出申请,经双方重新商议价格后,签订合同,乙方才可继续使用。 七、租赁期满日,经甲、乙双方对所租房屋验收后,计算结清相关费用,甲方退还房屋租赁保证金,合同自行终止。 八、因城市改造或其他不可抗力因素的,甲方可以提前解除租赁关系,不作违约,并在乙方交房后,退还房屋租赁保证金。 九、本合同一式四份,甲、乙双方各执二份,自签订之日起生效。 甲方(签章)________________ 乙方(签章)________________ 甲方负责人:________________ 乙方负责人:________________ ________年____月____日 ________年____月____日 办公租赁合同 篇2甲方: 乙方:乔如斌 身份证号码: 本着平等互利的原则,里处大通北川工业投资发展有限公司办公楼第 3层办公用房的租赁事项达成如下协议: 一、房屋基本状况: 1、有限公司办公楼第 3层,面积为 100 平米。 2、房屋产权:该房屋产权归甲方所有。 二、租赁期限: 1、租赁期限为自月年 2、租赁期满,甲方继续出租,在同等条件下,乙方优先。 三、租赁费用: 1、房屋年租金为人民币方式为 一年支付 。 2、房屋装修期为一周,即房租计算期为年月 四、甲方的权利及义务 1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房的真实合法,保证房屋的正常使用。甲方保证乙方在承租期内房屋使用权不受侵害。 2、甲方应提供出租房内的上下水管道、暖气、供电等设施,若自然损坏,甲方应及时进行修理,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担。 3、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明,协助乙方办理营业执照。 4、房屋的取暖费、物业费、水电费及其它费用由甲乙双方另行商定。 五、乙方的权利及义务 1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。 2、乙方因工作需要可以对房屋进行装修。 4、乙方应合理使用房屋及附属设施,因使用不当造成室内设施损坏,由乙方负责承担修缮费用。 5、乙方在租用期间须做到合法经营。 六、免责条件:因不可抗力原因,如战争、地震,导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。 七、纠纷处理 甲乙双方因合同产生纠纷,应友好协商解决,经协商不能解决的,任何一方可向西宁市仲裁委员会申请仲裁,或向人民法院提请诉讼。 八、本合同未尽事宜,双方协商解决。 九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签定之日起生效。 甲方(盖章):大通北川工业 乙方: 投资发展有限公司 授权代表人: 身份证号码:7251555 电话号码: 电话号码: 签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日 |
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